1965〜1975年築, 専有面積43.26㎡〜63.26㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+5.6%
横浜市緑区
28.5万円/㎡
前年比-3.2%
菱興中山マンション
神奈川県横浜市緑区中山三丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,518万円
28.5万円/㎡
772
1,270
1,767
2,265
AI査定結果
推定相場価格
1,518万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,767万円
23.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
菱興中山マンション
1,550万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 53.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,550万円 | 29.1万円 | 4階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,780万円 | 33.4万円 | 4階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,380万円 | 23.4万円 | 1階 | 58.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,580万円 | 24.8万円 | 3階 | 63.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,680万円 | 31.5万円 | 3階 | 53.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,380万円 | 22.5万円 | 1階 | 61.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 32.1万円 | 3階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,780万円 | 33.4万円 | 3階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 37.2万円 | 3階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 780万円 | 14.6万円 | 5階 | 53.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/22 | 980万円 | 18.4万円 | 5階 | 53.26㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 菱興中山マンション 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅10分 | 1,550万円 | 29.1万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/28 | 南長津田団地 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅12分 | 1,290万円 | 22.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | 長津田団地 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 1,700万円 | 30.2万円 | 56.31㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/07 | 竹山団地 横浜市緑区竹山一丁目 | 鴨居駅19分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | 竹山団地 横浜市緑区竹山二丁目 | 鴨居駅25分 | 1,360万円 | 25.6万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東本郷 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅14分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、横浜市緑区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は横浜市緑区の平均と比較して2.1%割高です。